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- DANS UN ENSEMBLE MAGNIFIQUE MAISON AVEC - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER
Référence : 25684
Calculette
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DANS UN ENSEMBLE MAGNIFIQUE MAISON AVEC - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER
Description de l'offre
Dans un secteur unique à Pornic, laissez-vous séduire par cette magnifique villa en copropriété, idéalement située face à la mer, où chaque niveau dévoile une ambiance unique, chaleureuse et pleine de caractère.Dès le sous-sol, vous découvrirez un studio lumineux avec vue mer, composé d’une grande pièce ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC — parfait pour recevoir, louer ou télétravailler dans un cadre inspirant.Au rez-de-jardin, un atelier entièrement rénové ravira les artistes ou les amateurs d’espace créatif. À l’étage supérieur, une grande chambre offre confort et tranquillité.Le niveau principal accueille un hall d’entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière et une cuisine s’ouvrant sur une vaste terrasse avec vue directe sur la mer — un véritable tableau vivant au quotidien.Au-dessus, deux chambres confortables avec vue mer, une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent l’espace nuit.Enfin, le dernier étage abrite une chambre majestueuse avec vue imprenable sur l’océan, un dressing et une salle de bains, créant un espace parental d’exception.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à jouissance exclusive, véritable havre de paix pour savourer le calme et la beauté du cadre marin.Une cave et un parking extérieur viennent parfaire ce bien rare, alliant charme, volumes et panorama d’exception.Un lieu unique pour vivre au rythme de l’océan. Construction de 1913 de style néoghotique à colombage de bois. Prévoir travaux
Descriptif du bien
- Code postal : 44210
- Surface habitable (m²) : 221 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 221 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 4
- Vue : mer
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1912
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : w1
- nombre de lots : 8
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 545 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 500 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
- Taxe foncière annuelle : 1 972 €
La ville de Pornic (44210)
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