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Référence : 22587
Calculette
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Sous Offre
104 000 €
STUDIO À PROXIMITÉ PLAGE ET COMMERCES
Description de l'offre
Studio entièrement meublé d'environ 12,70 m2 au 1er étage d'une petite Résidence en co-propriété de 6 appartements au calme à quelques pas de la plage, belle proximité des commerces de l'avenue Lajarrige. Vous y trouverez un canapé BZ, une armoire avec penderie, table et tabourets, combiné réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, vaisselle et petit électro ménager. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson) et une salle de douche avec lavabo, sèche-serviettes et wc. Vous pourrez également profiter du jardin boisé commun qu'offre la co-propriété. A quelques minutes de la gare de la Baule 13 min. à pied / 4 min. à vélo. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude neuf. 280 € charges trimestrielles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 44500
- Surface habitable (m²) : 12,70 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1972
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 6
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 104 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 302 €
- Taxe d'habitation : 315 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Baule-Escoublac (44500)
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