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- A PROXIMITE DE LA BAULE MAISON T6
Référence : 23619
Calculette
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988 000 €
A PROXIMITE DE LA BAULE MAISON T6
Description de l'offre
Dans un petit village à proximité immédiate de La Baule, maison entièrement rénovée avec de belles prestations et de bon gout, de 187 m2 sur un terrain d'environ 1000 m2 entièrement clos et paysager. Sur 2 niveaux elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard et un accès au vaste garage, une réception de plus de 60 m2 avec un beau salon très lumineux orienté sud et 2 accès à la terrasse, une salle à manger et la cuisine en continuité. De l'autre côté du séjour un dégagement dessert 2 chambres dont une avec sa salle de douche, son dressing et un accès sur la terrasse Sud, une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage une belle mezzanine logeant un baby foot et un salon, dans le prolongement un couloir déssert 3 chambres, un grande salle de douche, un grenier et un wc indépendant. Chauffage électrique et poele à granule, décoration soignée et de qualité.
Descriptif du bien
- Code postal : 44350
- Surface habitable (m²) : 187 m²
- surface terrain : 1 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 187 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Terrasse et Jardin
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1985
- Quartier : Aux portes de la Baule
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 988 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 950 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 2 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Guérande (44350)
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