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- PROCHE PLAGE BENOIT ET VUE MER BEAU T3
Référence : 25668
Calculette
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748 000 €
PROCHE PLAGE BENOIT ET VUE MER BEAU T3
Description de l'offre
A proximité directe de la plage Benoît, bel appartement entièrement rénové de 67 m² avec vue port et mer et belle terrasse de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Composé d’une entrée, une réception de 38 m² avec double baies sur le port, cuisine ouverte, il est issu de la réunion de deux appartements offrant ainsi le confort de deux salles de douche, deux toilettes indépendantes, une première chambre sur le parc à l’arrière avec balcon, un espace nuit fermé avec placard ainsi qu’une partie du salon pouvant faire chambre supplémentaire grâce à une astucieuse cloison coulissante. En annexe, un parking extérieur privatif. Sans travaux à prévoir, belles prestations dans une résidence de standing recherchée avec ascenseur.
Descriptif du bien
- Code postal : 44500
- Surface habitable (m²) : 66,89 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66,89 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : PORT
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1983
- Quartier : Port Pouliguen
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 132
- nombre de lots : 80
- Quote Part annuelle des charges : 1 400 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 748 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 720 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,89 %
- Charges : 116 €
- Taxe foncière annuelle : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Baule-Escoublac (44500)
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