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- RARE DERNIER ETAGE EN DUPLEX VUE MER PORNICHET
Référence : 24625
Calculette
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884 000 €
RARE DERNIER ETAGE EN DUPLEX VUE MER PORNICHET
Description de l'offre
Vue exceptionnelle sur la baie pour cet appartement atypique au dernier étage en duplex ( 7ème et 8ème étage ). 94 m2 de surface habitable sur 2 niveaux, composé au 7ème d'une entrée, un premier coin couchage avec accès sur une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. Au 8ème étage accessible par un escalier, 47 m2 de surface de réception dont une partie avec une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule et la canopée avec l'accès à une terrasse au 7eme de 21 m2 env. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une 2nde terrasse d'environ 15 m2 ,un salon , un débarras, un wc avec lave mains, une salle à manger regardant la mer et un petit salon en rotonde pour se reposer face à la mer. 1 Garage et 1 Place de Parking couverte complète ce bien atypique. Tout à Pied
Descriptif du bien
- Code postal : 44380
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : MER
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1988
- Quartier : FACE MER, Proche marché
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 43
- nombre de lots : 126
- Quote Part annuelle des charges : 3 725 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 884 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 850 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 310 €
- Taxe foncière annuelle : 1 350 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 776 € et 2 404 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pornichet (44380)
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