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- Villa Bauloise à Rénover très proche de la plage Benoit
Référence : 23592
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598 000 €
Villa Bauloise à Rénover très proche de la plage Benoit
Description de l'offre
L'Agence Plage Benoit Immobilier vous propose cette maison bauloise du début du XXème siècle et classée au patrimoine architectural intéressant, sur une parcelle de 205 m2 environ en plein coeur du quartier Benoit, située à deux de la plage et du quartier du Casino. Elle se compose en rez de chaussée d' un séjour de 37 m2 env., une cuisine indépendante de 7 m2 env. et un wc indépendant. A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Entièrement à rénover, laisser libre court à votre imagination pour aménager cette charmante maison selon votre mode de vie.
Pour tout renseignement nous vous invitons à appeler l'Agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 44500
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- surface terrain : 205 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 598 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 575 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 759 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Baule ( 44500)
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