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Référence : 24638
Calculette
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655 200 €
FACE MER T3 LA BAULE LES PINS PROCHE COMMERCES
Description de l'offre
FACE MER LA BAULE LES PINS, à proximité des commerces de l'Avenue Louis Lajarrige, beau T3 traversant d'environ 70 m2 au rez-de-chaussée surélevé au sein d'une Résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec placards et un toilette indépendant, d'un séjour d'environ 24 m2 face mer avec une belle terrasse, d'une cuisine indépendante située à l'arrière de l'appartement, de 2 chambres également situées à l'arrière de l'appartement au calme avec chacune 1 placard et 1 baie sur les Pins, et d'une salle de douche avec meuble 2 vasques. L'appartement est doté de volets roulants électriques.
1 cave et 1 parking en sous-sol complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 44500
- Surface habitable (m²) : 70,55 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,55 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : FACE MER
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1989
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 105
- Quote Part annuelle des charges : 1 034 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 655 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 630 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 86 €
- Taxe foncière annuelle : 1 234 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Baule ( 44500)
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