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Référence : 25666
Calculette
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99 000 €
LA BAULE STUDIO À PROXIMITÉ PLAGE ET COMMERCES
Description de l'offre
Studio entièrement meublé d'environ 12,70 m2 au 1er étage d'une petite Résidence en co-propriété de 6 appartements au calme à quelques pas de la plage, belle proximité des commerces de l'avenue Lajarrige et de l'Aquabaule. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson) et une salle de douche avec lavabo, sèche-serviettes et wc. Vous pourrez également profiter du jardin boisé commun qu'offre la co-propriété. A quelques minutes de la gare de la Baule 13 min. à pied / 4 min. à vélo. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude neuf. 280 € charges trimestrielles Locataire en place jusqu'au 21 Septembre 2025. Loyer 361€/mois charges comprises
Descriptif du bien
- Code postal : 44500
- Surface habitable (m²) : 12,70 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1972
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 6
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 99 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 94 300 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,98 %
- Charges : 93 €
- Taxe foncière annuelle : 302 €
- Taxe d'habitation : 315 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Baule-Escoublac (44500)
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