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Référence : 25665
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EXCLUSIVITÉ FACE MER PLAGE BENOIT DERNIER ETAGE APPARTEMENT T4
Description de l'offre
Exceptionnel et rare à la vente en Exclusivité, Dernier Etage Face Mer Plage Benoit à proximité du quartier Casino et de ses commerces. Appartement T4 avec terrasse Face mer de 33 m2 et balcon arrière de 17 m2 . Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer, une belle suite face mer avec placards, sa salle de bains, douche et toilette avec un accès sur la terrasse face mer, une seconde suite sur l'arrière comme un appartement composé d'un dégagement avec placards desservant une salle de douche, un toilette et la vaste chambre avec dressing vue sur les pins et accès à un beau balcon. Par un dégagement une troisième chambre avec placards et un accès au balcon vue sur les pins, une salle de douche, une belle cuisine aménagée et équipée donnant également sur le balcon et un toilette indépendant. Le bien est vendu avec une CAVE et 2 PARKINGS extèrieurs. Accès privatif aux terrains de tennis de l'esplanade Benoit. EXCLUSIVITÉ présentée par l'Agence Plage Benoit Immobilier Dossier sur demande : Alice DUVAIL 06 14 30 00 44
Descriptif du bien
- Code postal : 44500
- Surface habitable (m²) : 99 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 99,06 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : MER
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1984
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 248
- nombre de lots : 24
- Quote Part annuelle des charges : 2 313 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 100 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 020 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,96 %
- Charges : 193 €
- Taxe foncière annuelle : 2 214 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Baule-Escoublac (44500)
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