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- VILLA PROCHE QUARTIER CASINO
Référence : 23609
Calculette
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1 060 800 €
VILLA PROCHE QUARTIER CASINO
Description de l'offre
Villa de style basque au calme sur un magnifique terrain exposé plein Sud, proche mer et marché. Entièrement rénovée, de 90 m2 hab. env. et 120 m2 au sol, elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour très lumineux de 50 m2 env. avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur la terrasse de 50 m2 et sur le jardin par 3 baies à galandage , une salle de douche, un vestiaire avec wc et placard, et un rangement sous escalier. À l'étage, un dégagement, 3 chambres avec chacune un placard aménagé, une salle de douche et un wc indépendant.
Belles prestations. Garage aménagé avec mezzanine ayant accès direct à la cuisine, Puits ( arrosage automatique ) , robot tondeuse , Chaudière gaz à circulation d'eau. Coup de coeur assuré !!!!!
Possibilité de Piscine et d'extension
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 44500
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 611 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 84,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : JARDIN
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Quartier : CASINO
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 060 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 020 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Baule (44500)
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