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- LA BAULE BENOIT DÉBUT XXème CLASSÉE REMARQUABLE
Référence : 22583
Calculette
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1 352 000 €
LA BAULE BENOIT DÉBUT XXème CLASSÉE REMARQUABLE
Description de l'offre
À 100 m de la plage Benoit, à l'abri des regards et au calme, cette Villa remarquable de 1907 construite en pierre avec de magnifiques détails de boiserie, fait environ 180 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ( belle hauteur sous plafond) donnant sur une terrasse couverte, une véranda construite en fer forger est la salle à manger donnant sur le jardin, d'un dégagement avec des placards et wc avec lave mains, d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Par un bel escalier en bois et en demi-palier, un bureau avec petite mezzanine et un accès sur terrasse. Au 1er étage, 2 grandes chambres, une salle de bains et douche avec wc et une petite pièce repassage. Au 2nd étage, 2 chambres et une salle de douche avec wc ( chauffage électrique à cet étage) .
Dépendances dans le fond du jardin agrémenté d'une charmante pergola en fer forger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 44500
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 350 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1907
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 352 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Baule ( 44500)
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